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表见代理不是针对卖房而言的,是针对买方而言的,如果买方有
证据
证明自己认为
卖方
有合法的代理权的话,才构成表见代理。表见代理实际是上无权代理,只是为了保护买方的合法权益才认定合同的效果,不过卖方给所有权人造成损失的,需要赔偿。以上答复仅为合同理论,实践中是需要通过事实和证据来判断的,如需要帮助可来
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