什麼是土地承包合同?

一、什麼是土地承包合同

土地承包合同指的是，土地承包方和發包方關於土地權利義務簽訂的協議。

如果是農村土地承包合同，一般是由農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，並交付一定收益的協議。

農村土地承包合同的主要內容包括當事人雙方的名稱、土地的面積、質量、名稱以及坐落等。

二、土地承包合同在什麼情況下才能解除

1、經發包方、承包方協商同意，以不損害國家、集體、第三人利益為前提，承包方自願放棄承包;

2、承包方的家庭成員全部由農業户口轉為非農業户口，或者全部遷徙並落户外地的;

3、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，承包方自願放棄土地承包權;

4、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的;

5、承包方在承包期內違反法律法規和承包合同的約定，閒置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同並收回所發包的耕地;

6、由於洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使得所有的承包土地被嚴重破壞，導致承包合同全都無法履行;

7、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同;

8、其他符合法律規定可以解除合同的情況。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對您的問題作出瞭解答，如果您還有其他相關疑問的話，可以查看本站的其他普法內容，或者也可以諮詢律師為您解答。

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