2021年棚户區改造結束了嗎？

一、棚户區改造結束了嗎?

必須明確指出，説棚户區改造就徹底結束了是言過其實。

1、棚户區改造最新政策——政策優惠，陽光操作。妥善處理棚户區中歷史遺留的產權問題;安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造後的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照;充分考慮棚户區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。棚户區改造實行產權調換或者貨幣補償;

2、棚户區改造最新政策——加強棚户區居民安置用房的建設質量管理。2021年棚户區改造儘可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛;

3、棚户區改造最新政策——完善棚户區改造後的公共服務功能。小區配套建設標準要滿足居民基本生活和出行需要，區政府組織被安置居民以招標方式選擇物業公司，對小區實行物業管理，棚户區改造物業費三年內減半收取，不足部分由區政府承擔。

二、棚户區改造補償標準

目前，並沒有統一的2棚户區改造補償標準，棚户區改造補償標準具體根據當地的政策和情況而定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》中的規定，對被徵收人給予的補償包括：

1、被徵收房屋價值的補償;

2、棚户區改造因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。同時根據《國務院關於加快棚户區改造工作的意見》中的規定，棚户區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，具體由棚户區居民自願選擇;

4、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;

5、附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價;

6、棚户區改造土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

棚户區改造分補償標準包括對被徵收人的補償按照被徵收房屋價值的補償，棚户區改造土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍，土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍等。