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農村徵地補償了多少、標準是怎麼樣的?

欄目: 補償標準 / 發佈於: / 人氣:1.25W

眾所周知,隨着改革開發以來,人平的生活也越過越富強,國家特別的對農民的幫扶特別的多,就主要是為了脱貧致富,現在國家也開始大量的在徵用土地,政府也引進了商人來徵用土地修建廠房,那就來了解一下農村徵地補償了多少、標準是怎麼樣的?下面就來聽聽小編的看法。

農村徵地補償了多少、標準是怎麼樣的?

一、農村徵地補償了多少、標準是怎麼樣的?

農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

1、土地補償費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附着物的補償標準

徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定,繳納耕地佔用税。

二、農村徵地補償標準要求

1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

綜合上面所説的,土地賠償的多少,首先要看各家的人口數量,還要看你家的土地有多少,還有要看莊稼的農作務,再來算怎麼樣去賠償,因此,農村徵地補償了多少、標準是怎麼樣的?是要結合各個方面來看的,還有一個就是各個地區的政策不一樣,賠償的金額也不一樣,所以最好是好好的諮詢一下當地政府。