處於按揭期的房屋是無法過户的,房屋需要歸孩子所有,但要房貸還是要由貸款人清償的,如果夫妻是房屋貸款人的,由夫妻共同清償。《民法典》第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。