財產擔保的注意事項 | 個人財產擔保書範本內容是什麼

一、個人財產擔保書範本內容是什麼

甲方:

_________乙方:

_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議:

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務:

_________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

第三條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;

乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。

定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章):

_________乙方(公章):

_________法定代表人(簽字):

_________法定代表人(簽字):

__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:

_________簽訂地點:

_________

二、財產擔保的注意事項

1、注意抵押財產的合法性抵押財產應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。

同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。

2、注意抵押財產的真實性抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及佔有的財產。

抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設置多重抵押。

3、考慮抵押財產的變現能力對抵押財產要充分考慮其變現的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。

另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現債權人無力接受該項財產又無法變現的情況。

另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的設備等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。

4、對保證人資格進行考察採用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無效的情況。

5、辦好法律規定的手續應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。

按法律規定應辦理抵押登記的，按規定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續，抵押合同自登記之日起生效。

第三，對法律沒有規定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當地的公證機關去辦理登記手續。

辦理抵押登記的優點在於登記後，抵押物可以對抗第三人的要求;

在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭，及時對可能出現的欺詐進行防範。

對於財產擔保的具體情況，是需要嚴格基於上述法律中規定的程序和要求來進行處理，特別是對於不同的擔保事項，所認定的擔保責任和擔保義務是不同的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行合法的界定。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對您的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉着冷靜的面對並解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。此外，我們還整理了一些其他方面的法律知識，希望能夠幫助到您。

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