以房抵債合同範本一

以房抵債合同範本一

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

1.房屋坐落：;

2.房產證號：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間;

3.土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米;

4.四至範圍：東至：，南至：，西至：，北至：;

5.同時包括：附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關税費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責任

1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當於抵債金額的百分之的違約金;

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，並應立即返還所欠債務。

第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條本協議書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日