房屋租賃轉讓協議書常用1
房屋租賃款轉讓協議
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衞生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為_____元包乾。包括從20_____年_____月_____日到20_____年_____月_____日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20_____年_____月_____日到20_____年_____月_____日止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯繫電話:聯繫電話:
_____年_____月_____日
房屋租賃轉讓協議書常用2
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衞生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為_____元包乾。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從________年____月____日到________年____月____日止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯繫電話:聯繫電話:
________年____月____日
房屋租賃轉讓協議書常用3
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衞生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為_____元包乾。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從________年____月____日到________年____月____日止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
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________年____月____日
房屋租賃轉讓協議書常用4
甲方:乙方:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建築面積為__平方米。租用期三十週年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築税)乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格後的十天內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。
四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2.本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數),並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開户銀行及帳號:開户銀行及帳號:
________年____月____日
房屋租賃轉讓協議書常用5
甲方:_________________(轉讓方)
身份證號碼:_________________
乙方:_________________(受讓方)
身份證號碼:_________________
丙方:_________________(出租方)
身份證號碼:_________________
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於2011年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
本轉讓合同一式三份,甲乙丙各執一份
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
簽訂日期:______________
房屋租賃轉讓協議書常用6
甲方(轉租方):_________________
乙方(承租方):_________________
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衞生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為 _________ 元包乾。包括從20 _________ 年 _________ 月 _________ 日到20 _________ 年 _________ 月 _________ 日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:_________________從_____________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日
止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________________(簽字)乙方:_________________(簽字)
聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________
_____年_____月_____日
房屋租賃轉讓協議書常用7
轉租人:_____________(以下簡稱甲方) 承租人:_____________(以下簡稱乙方) 經甲乙雙方友好協商,就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議: 一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅杆吊機操作枱邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。 二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______ 年______月______日止。 三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即: ________________ 四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。 五、鑑於本協議期限屆滿後,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。 六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建築物、設備,如遇國家、集體徵遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。 七、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。 八、本協議一式四份,送航運管理處一份,送三堡村一份,雙方各執一份,自雙方代表簽字後生效。 甲方:__________________ 乙方:__________________ ______年______月______日
房屋租賃轉讓協議書常用8
合同雙方當事人:
轉租方(甲方):_____________
受轉租方(乙方):_____________
根據《_____________》、《________市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____________)。該房屋的用途為_____________,乙方承諾按_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前,不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個
轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為(________幣)________元,月租金總計為(________幣)_________元。(大寫:________萬________千________百________拾________元________角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________。
5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。
6-4在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該
房屋時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的______日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,並變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間,在非本合同規定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署後的15日內,應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔1切責任。
11-2本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商1致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時,均具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同,另1方有權按本合同規定索賠。
11-4就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):
(1)提交_______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____份。其中:甲、乙雙方各執1份,(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。
甲方:________________ ________年________月________日
乙方:________________ ________年________月________日
日期:________________ ________年________月________日
房屋租賃轉讓協議書常用9
轉租方(甲方):________________身份證:________________
受轉租方(乙方):_________________身份證:________________
根據《_____》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉租房屋的情況
2.甲方將該房屋的室租與乙方使用,其他地方為公用。乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據以乙方入住之日房屋內物品完好程度為準。
第二條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號_________________)。該房屋的用途為________________,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前,不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2.轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2.乙方應於每月______日前向甲方交付租金。
3.乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
第五條其它費用
1.在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:
第六條房屋使用要求和維修責任
1.在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3.轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。
4.在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
第七條房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
第八條轉租、轉讓和交換
1.在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1.在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
1、做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪),如吸毒,_____等。
2、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴重經濟損失的行為。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
電話:________________電話:________________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃轉讓協議書常用10
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為_____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衞生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為_____元包乾。包括從20_____年_____月_____日到20_____年_____月_____日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20_____年_____月_____日到20_____年_____月_____日止;
8、乙方承租後只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯繫電話:聯繫電話:
_____年_____月_____日
房屋租賃轉讓協議書常用11
出租方:_____________
承租方:_____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施:
:電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
:傢俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達______天;
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其它説明:
出租方:承租方:
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:________年____月____日
房屋租賃轉讓協議書常用12
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於________________________路_____________弄_______號________室的________________________________房屋已,由甲方將上述承租房屋__________即________號________室轉租給乙方。該房屋的建築面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件
1-2該房屋的共用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________該房屋的用途為________________,乙方承諾按_______________所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方於______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________的租期。
3-2轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為___________元,月租金總計為___________元。
該房屋租金____________內不變。自第________起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_______雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的______%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下
五、其他費用
5-1在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由__________承擔。其他有關費用,均由___________承擔。
5-2乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。
出租方__________
地址:_______________________
聯繫電話:____________________
___________年___________月_________日
承租方__________
地址:________________________
聯繫電話:____________________
___________年___________月_________日
房屋租賃轉讓協議書常用13
甲方:
出租人:
委託代理人:
乙方:
原承租人:
丙方:
轉承租人:
經甲、乙、丙三方協商,甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議:
第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務,但經本協議修改或與本協議相牴觸的條款以本協議為準。
第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1)原合同第一條中的建築面為510.62平方米。
2)原合同4.4後加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。
3)原合同5.4修改為:“出租人出具收到返還保證金的收據,以證明出租人退還承租人的保證金,同時該保證金收據不用退還”。
4)原合同6.3刪去“必須事先徵得出租人及物業公司書面同意”。
5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約,出租人應書面通知承租人,承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正,有異議的應書面回覆。既不糾正又不書面回覆的,承租人有權採取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。達到根本違約的,出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。
第三條丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。
第四條丙方需對承租標的進行裝修,時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。
第五條丙方依法可轉讓本合同。
第六條轉租合同到期,在同等條件下,丙方有優先承租權。
甲方:
法定代表人簽字:
乙方:
法定代表人簽字:
丙方:
法定代表人簽字:
_____年_____月_____日
房屋租賃轉讓協議書常用14
甲方:出租人:
委託代理人:
乙方:原承租人:
丙方:轉承租人:
經甲、乙、丙三方協商,甲方同意將其_______年_____月_____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。
特訂立如下協議:
第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同中的各條款權利、義務,但經本協議修改或與本協議相牴觸的條款以本協議為準。
第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1)原合同第一條中的建築面為510.62平方米。
2)原合同4.4後加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。
3)原合同5.4修改為:“出租人出具收到返還保證金的收據,以證明出租人退還承租人的保證金,同時該保證金收據不用退還”。
4)原合同6.3刪去“必須事先徵得出租人及物業公司書面同意”。
5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約,出租人應書面通知承租人,承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正,有異議的應書面回覆。
既不糾正又不書面回覆的,承租人有權採取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。
達到根本違約的,出租人有權終止合同。
出租人不予退還承租人所交納的保證金;
因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償”。
第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。
在此時間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。
第四條 丙方需對承租標的進行裝修,時間為40天。
此段時間的租金由乙方承擔。
第五條 丙方依法可轉讓本合同。
第六條 轉租合同到期,在同等條件下,丙方有優先承租權。
甲方 : 乙方:
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
丙方:
法定代表人簽字:
年 月 日
房屋租賃轉讓協議書常用15
甲方: 乙方:
甲乙雙方經充分商議,同意以下房屋租賃權轉讓事項,訂立本轉讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:____區中 村北口小學操場西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉讓費元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為_____個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅於每月月底交付甲方,若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時,責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助,乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他),則終止合同,未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日
房屋租賃轉讓協議書常用16
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
丙方:
身份證號碼:
在本協議簽訂前,丙方與甲方已於__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
房屋租賃轉讓協議書常用17
甲方:_________ (轉讓方)
身份證號碼:_________
乙方:_____________________ (受讓方)
身份證號碼:_________
丙方:_____( 出租方)
身份證號碼:_________
在本協議簽訂前,丙方與甲方已 年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基 原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基 原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
丙方簽字(蓋章):_________________
日期:_______ 年_____年_____月_____日
房屋租賃轉讓協議書常用18
房屋租賃權轉讓合同承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經充分商議,同意以下房屋租賃權轉讓事項,訂立本轉讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:裕華區中仰陵村北口小學操場西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉讓費元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為,支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅於每月月底交付甲方,若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時,責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助,乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他),則終止合同,未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日房屋租賃權轉讓合同2甲方:(轉讓方)身份證號碼:乙方:(受讓方)身份證號碼:丙方:(出租方)身份證號碼:在本協議簽訂前,丙方與甲方已於20年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的.房屋租賃協議,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後,丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本轉讓協議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協議一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章後生效。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):丙方簽字(蓋章):年月日:房屋租賃權轉讓合同3轉讓方(下稱甲方):身份證號:電話:受讓方(下稱乙方):甲乙雙方經過友好協商,本着“公平、自願、合法和誠守信用”的原則,達成如下協議,甲乙雙方承諾共同遵守;
一、甲方同意將承租的坐落於房屋租賃權轉讓給安徽省XX公司,從事正常建設工程經營活動;期限為五年,自20年4月8日至20年4月7日。
二、該房屋轉讓費壹仟元,20年4月8日一次性付清;
五、甲方保證轉讓的房屋無任何債務糾紛,不拖欠任何部門和個人的貨款、水費、電費、液化氣費和工商管理費等費用;
六、甲方保證轉讓的房屋租賃權涉及到的所有證照合法、真實、有效,沒有任何虛假的內容;
七、甲乙雙方必須嚴格按照本協議履行各自的義務,不得擅自變更或解除本協議;
八、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等的法律效力;
九、在履行本協議的過程中,如發生爭議,應當協商解決;如果協商不成,任何一方有權利向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。
十、補充條款:無。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日房屋租賃權轉讓合同4出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經充分商議,同意以下房屋租賃權轉讓事項,訂立本轉讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:裕華區中仰陵村北口小學操場西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉讓費元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為,支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅於每月月底交付甲方,若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時,責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助,乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他),則終止合同,未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份證號:身份證號:電話:電話:簽約日期:年月日簽約日期:年月日