房屋轉讓協議書（範本）

房屋轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條　轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 ，房產證 ，建築面積 平方米。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣 元整，大寫(人民幣) 。

第三條　付款方式

雙方一致同意該協議簽訂時，付清房款。

第四條　房屋過户

簽訂房屋轉讓協議後，甲方應儘快協助乙方辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理房屋產權證所有一切手續費用全部由乙方承擔。

在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第五條　甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第六條違約條款：甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內支付乙方30萬的違約金。

第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起既已生效，雙方均不得反悔。

第九條第九條解決爭議的方式：

本合同在履行中產生的爭議事項，雙方應協商解決。如協商不成，甲乙任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十條　本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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