法定代表人：勞XX。
被上訴人（原審原告）：陶XX，男，1979年10月7日出生，漢族，住湖北省武穴市。
委託訴訟代理人：李旭峯，廣東鴻基律師事務所律師。
原審被告：張XX，男，1965年10月5日出生，漢族，住廣東省茂名市茂南區。
委託訴訟代理人：鄒XX，廣東XX律師。
原審被告：林XX，女，1966年5月10日出生，漢族，住廣東省茂名市茂南區。
委託訴訟代理人：鄒XX，廣東XX律師。
原審被告：湖北XX公司，住所地：湖北省潛江市園林辦事處東風XX。
法定代表人：關XX，董事長。
上訴人雷州市XX公司因建設工程施工合同糾紛一案，不服廣東省茂名市茂南區人民法院（2018）粵0902民初1974號之一民事裁定，向本院提出上訴。
雷州市XX公司上訴稱：本案系建設工程施工合同糾紛，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條及《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋第二十八條的規定，應由工程所在地相應的轄區法院廣東省雷州市人民法院審理。原審駁回上訴人的管轄權異議適用法律錯誤。請求撤銷原審裁定，將本案移送至廣東省雷州市人民法院審理。
被上訴人陶XX未作答辯。
原審被告張XX、林XX、湖北XX公司均未作答辯。
本院經審查認為，被上訴人陶XX與原審被告張XX於2014年3月20日簽訂的《施工協議書》，約定永達XX1-2幢外牆貼磚工程由被上訴人組織施工。可見該協議書是一份建設工程施工合同，有具體的工程量及施工現場，根據《最高人民法院關於適用的解釋》第二十八條第二款“建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄”的規定及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院專屬管轄”的規定，故本案適用不動產(工程項目)所在地廣東省雷州市人民法院專屬管轄。原審法院按普通合同糾紛確定管轄並駁回雷州市XX公司提出的管轄權異議適用法律錯誤，應予糾正。雷州市XX公司上訴認為本案屬於建設工程施工合同糾紛，應由不動產所在地法院專屬管轄的理由成立，本院予以採納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項、第一百七十一條規定，裁定如下：
一、撤銷廣東省茂名市茂南區人民法院（2018）粵0902民初1974號之一民事裁定；
二、本案移送廣東省雷州市人民法院處理。
本裁定為終審裁定。
審判長 張華倫
審判員 呂文堅
審判員 李 傑
二〇一八年九月二十九日
書記員 譚XX
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