夫妻共有房產證如何轉一個人

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契税證，土地證。夫妻倆持有各自身份證，户口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管局，諮詢辦理夫妻住房更名手續，重辦一方名義房產證，就可以辦理。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。