男方婚前按揭買的房子婚後不算夫妻共同財產,但房產的共同還貸部分以及婚後增值部分屬於夫妻共同財產。對於共同還貸部分,取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。