施工合同糾紛

律師解析：業主終止施工合同的，是屬於合同違約的情形，施工方可以依據合同的約定要求業主賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失賠償。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的...

律師解析：按照我國相關法律對無效合同的規定，合同被認定為無效後，關於質保金的條款當然無效，但這並不影響承包人承擔保修責任。法律依據：《民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合...

律師解析：1、合同的權利義務是可以概括轉讓的，也就是合同的主體是可以變更的，但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定，如果合同在履行的過程中變更主體，新的合同主體...

律師解析：建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提...

律師解析：建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復後的建設工程...

律師解析：建築工程合同無效的情形有：1.承包人未取得建築施工單位資質或者超越資質等級；2.沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建築施工單位名義的（“掛靠”）；3.必須招標的未進行...

違法分包後就拖欠工程款向人民法院起訴解決。法院判決勝訴後,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。法律依據...

工程完工後，拖欠工程款，屬於欠款糾紛，如能協商解決則協商，如不能則訴訟解決。起訴對方，要看是否與發包方、分包方簽訂分包合同，對具體工程款是否有約定，如有則按合同糾紛處理，向法院起訴。如沒...

一、工程合同糾紛,沒有約定質保金該何時返還?《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同...

律師解析：工程分包合同無效的，主要還是看工程能否通過竣工驗收，如果能夠通過驗收，可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以...

律師解析：訂立工程掛靠協議需要注意以下事項：1、掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價款或者管理費；2、發包人與實際施工人（掛靠人）的法律關係。根據合同相對性原則，合同的權...

律師解析：一、工程承包合同需注意以下幾點：1、雙方進行資質審查。2、合同價款應當明確約定。3、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結算程序。4、建設工程總承包合同應當具體約定發包人...

律師解析：承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包工程項目，從施工合同主體的相對性角度來看，承包人就構成對施工合同的...

申請領取施工許可證，應當具備下列條件：1、已經辦理該建築工程用地批准手續；2、依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4、已經...

律師解析：一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級...

律師解析：當事人可以雙方協商確定籤兩個人的名字或者選擇一個人作為代表簽名字。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之...

律師解析：單方面解除施工合同應當賠償對方的損失以及合同中約定的違約金。一、違約金，是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢...

按照相關法律以及司法解釋的規定，建築工程合同無效但完工後的建築工程經驗收合格的，承包人可以請求參照合同約定的工程價款結算。如果驗收不合格可以修復的，經修復後驗收合格的，也可以請求...

律師解答：一般沒有效力。律師解析：違章建築使用權轉讓合同一般沒有效力。因為被認定是違章建築的，基於此所簽訂相關合同也不會生效，但違章建築一方在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許...

可以。建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。值得注意的是，中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當...

律師解析：工程逾期的，是屬於合同違約的情形，合同有約定的按合同約定處理，沒有約定的，按工程逾期造成的實際損失進行賠償。一、我國《民法典》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

律師解析：建設工程施工合同糾紛是指工程施工合同各方當事人在合同簽訂後，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。建設工程施工合同糾紛包括：1、建設...

合法，先施工後補籤合同屬於倒籤合同。雙方當事人按照誠實守信的原則實施相關合作事項，並未因倒籤合同給雙方當事人的利益造成損害，但倒籤合同存在較大的法律風險和經營管理風險，在實踐中應...

律師解析：根據建築法及其司法解釋的相關規定，建設工程包含的法律糾紛有：勘察、設計、施工、監理合同糾紛；工程合同效力糾紛；合同無效結算糾紛；黑白合同糾紛；工程款結算採取何種標準糾紛；造價司...

律師解析：違反合同的約定拖延工期，是屬於合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。工期延誤承包人可以索賠的費用有：1、人工費損失。2、材料費損失。...