房子共同財產怎麼離婚協議？

一、房子共同財產怎麼離婚協議?

房產作為共同財產，對權無爭議的處理情況：

1、雙方均主張房屋權並且同意競價取得的，應當准許;

2、一方主張房屋權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。

離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，並經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。這是辦理離婚手續所要求的內容之一。根據最新婚姻登記條例規定，辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

二、簽訂離婚協議書後反悔咋辦?

《最高人民法院關於使用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規定，離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力，當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

男女雙方協議離婚後一年 就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐,脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。

據此，如果是通過協議離婚,且已辦完了離婚手續，當事人任何一方不能反悔.但是,如果任何一方在一年內因履行協議發生爭議而訴至法院的，法院應予受理,但經審理查明訂立協議過程中不存在欺詐，脅迫等情形的,法院應當駁回原告訴訟請求;如果一年後才訴至法院，法院不予受理。

綜上所述，房子是夫妻共同財產的話，雙方在辦理離婚手續，簽訂離婚協議書上要體現對房產的分割辦法。通常有幾種方式，雙方將其賣掉後平分錢款或者一方繼續使用房子將其過户，對另一方按照市場價值進行補償。在離婚財產分配裏面，房子是比較複雜的也是最重要的。