離婚時房產糾紛有哪些處理方式

離婚時發生房產糾紛，只有協商和起訴2種處理方式。
根據相關法律規定，當事人婚前購買的房產屬於個人財產，婚前購買登記一方名下，婚後用夫妻共同財產還貸的，房產產權歸登記一方，房產的增值部分為夫妻共同財產。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第二十七條
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。