購買商品房是否必須籤認購書

不是必須簽訂認購書。籤認購書並不是簽訂合同的法定必經步驟。籤《房產認購書》相當於是一種預約，可以避免客户因為合同制定的延誤而流失；還可以給雙方當事人一個緩衝的機會，在緩衝期內，退房違約的損失也相對減少。
【法律依據】《城市房地產管理法》第36條，房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。