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轉租押金怎麼辦

欄目: 二手房糾紛 / 發佈於: / 人氣:7.82K

金屬於對房屋設施的擔保金。只要承租人沒有破壞房屋,房東到期就應該退還押金;房東無故不退還押金可以協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。
《民法典》第四百三十六條,債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

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