一、上海房屋出租糾紛律師收費嗎?
1、上海房屋出租糾紛律師可能收費,也有可能不收費。
律師事務所應當接受指派承辦法律援助案件。辦理法律援助案件不得向受援人收取任何費用。
對於經濟確有困難,但不符合法律援助範圍的公民,律師事務所可以酌情減收或免收律師服務費。
2、若是房產糾紛屬於財產糾紛,涉及10萬元以上財產關係的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費:
(1)10萬元以上—50萬元部分(含50萬元):4-6%
(2)50萬元以上—100萬元部分(含100萬元):3-5%
(3)100萬元以上—500萬元部分(含500萬元):2-4%
(4)500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元):1-3%
(5)1000萬元以上:1-2%
二、房屋出租糾紛發生後怎麼處理?
房屋出租糾紛發生後的處理方式包括協商、起訴等。
1、協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決。
2、協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決
協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1)申請仲裁解決問題
當事人採用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自願,並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定,事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。
反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事後已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務,致使租賃合同解除的,未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。
出租方不按照約定律師維修義務、或者是承租方不按照約定支付租金等,都有可能會引發租賃糾紛。糾紛發生之後,有一定經濟能力的糾紛當事人,可以委託律師處理糾紛。當然,沒有能力支付律師費的出租方、或者是承租方,若是滿足法律援助的條件,聘請律師處理出租糾紛,也不用支付律師費。
查看了上面文章的內容,相信已經已經對上海房屋出租糾紛律師收費嗎?的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉着冷靜的面對並解決,必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閲讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
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