物業管理條例內容是什麼？

一、最新物業管理條例內容是什麼?

《物業管理條例》對業主及業主大會、前期物業管理、物業管理服務、物業的使用與維護、違反條例的法律責任等內容作出了規定。其中規定違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，由業主委員督促限期交納後仍然逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

二、物業管理的主要內容有哪些

(一)公共服務。

它是為全體用户提供經常性的服務，是所有用户都可以享受到的。

(1)衞生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用户收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。

(2)定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，保持池內的自來水衞生;在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。

(3)每月派員挨家挨户上門登記計算，交繳水電費;對所管理的樓宇公共水電設施的維護保養、樓梯過道的公共照明維護，隨時更換壞了的燈泡。

(4)維護小區環境，設衞生監督員每天流動檢查，制止各種有損市容、市貌的亂搭亂建、亂倒、亂放、亂塗等違章行為，保障全體用户的利益不受侵害。

(5)小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。

(二)專項服務。

它是為某些用户羣眾提供的服務，有：

(1)為高層用户24小時開啟、維修電梯;

(2)定期翻新、粉刷樓宇;

(3)檢修各種公用設施，如高層供水水泵、消防設備、配電房等動力設備;專項服務的收費，按各用户的建築面積合理負擔。

(三)特約服務。

它是為滿足用户特別需要而提供的個別服務，主要有：

(1)代保管自行車、摩托車、汽車;

(2)代管房屋;

(3)預約定期上門清掃室內衞生;

(4)收洗衣物、被褥、縫製衣服;

(5)代購商品、代送煤氣等;

(6)代搬家業務;

(7)代接送小孩上學、入托;

(8)土木工程維修、裝飾;

(9)園林綠化的設計、種植保養和出租時花盆栽;

(10)維護室內水電設備、家用電器;

(11)用户委託的其他服務項目。

現實生活當中，很多小區的業主和物業公司都是簽訂了相關的合同，對於具體的物業管理方面的內容作出了明確的約定，比如説雙方當事人關於提供物業服務的內容，還有就是物業服務費用的繳納，都有非常明確的規定。因為物業服務合同發生糾紛可以起訴。