物業公司註冊流程包括什麼？

一、物業公司註冊流程包括什麼?

註冊物業管理公司的流程如下：

1、首先註冊物業管理公司前需要準備以下事項：

(1)公司的品牌logo，名稱(此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先註冊且申請保護了);

(2)籌備的公司中投資人數目及所佔股份、各投資人的職責分配説明;

(3)籌備公司準備的啟動資金(至少需要能夠維持一年的運營才有資質申請);

(4)公司的經營範圍説明(務必周全，因為現在和未來的拓展都需要考慮);

(5)事先確定好公司法人、監事人證明材料。

2、接下來是註冊物業公司的具體步驟：

(1)公司資質審核階段：公司投資人提交身份證複印件證明身份;向機關部門提交備選公司名稱字號，公司主要經營範圍及註冊資本;

(2)物業管理公司工商註冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關材料後，由市場監管局進行材料的審查，審查無誤後，相關部門會為公司辦理營業執照並刻蓋公章、財務章、法人章等辦公用章。而後公司管理人員還需辦理組織機構代碼證及IC卡，最後前往税務局辦理税務登記證;

(3)物業管理公司銀行註冊開户階段：確定好公司在哪一家銀行開設企業基本存款賬户，然後前往銀行提交公司開户證明材料，與銀行簽訂代扣税等協議，即可在銀行開具公司賬户;

(4)物業管理公司註冊核税階段：蓋該階段的流程較為繁瑣，具體為：準備相關材料→賦碼→遞交三方協議→添加辦税員→申請一般納税人資格認定→購買並開通法人一證通U棒、網上認證→購買金税盤、發票打印機及發票掃描儀→發行→領購發票。

二、成立物業公司需要什麼條件?

1、公司名稱。準備一個公司名稱，在名稱的行業特點這裏應當包含“物業管理”或“物業服務”字樣。

2、註冊資本。註冊資金認繳制了，取消了註冊資金最低門檻的限制，所以對於註冊物業管理公司資金方面，我們就不需要過多擔憂的，即是暫時沒錢也可以放心註冊。

3、註冊地址。因為在進行公司註冊時，公司地址是需要記載於營業執照中的，所以必須要有相應合適的經營場所，且一定要是真實有效的地址(如果沒有，萬事發可提供地址掛靠)，與此同時，還需要準備好相應的證明材料，比如房屋產權證，租房合同等。

4、主要人員。雖説在註冊物業管理公司時，在人員方面沒什麼要求，但畢竟是物業管理公司，還是需要具備辦理資質的，其條件之一就是各類人員配置齊全，同時對這些人員還會涉及到職稱的考核。

一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。向所在地房地產主管部門提出申請即可，並且需要向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。