孩子名義購置房子怎麼認定贈與性質

律師解析：以孩子名義買的房視為對孩子的贈與。
如果孩子已婚的，在婚後以孩子名義買房房產證只登記了自己孩子的名字，視為對一方孩子的贈與；
如果登記了夫妻雙方的名字，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產。法律依據：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。