簽完買房合同毀約需要支付多少違約金

一、簽完買房合同毀約需要支付多少違約金?

簽完買房合同後毀約，違約金標準應該以合同約定為準，買房合同的違約金標準不是法定的。

《民法典》

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

二、簽完買房合同毀約拒不承擔違約責任怎麼起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

三、買房合同違約責任糾紛起訴處理需準備哪些材料?

1、起訴狀一份並按被告的人數提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個人的必須親筆在"具狀人"一欄中籤名，原告為單位的，由法定代表人(或負責人)簽名並加蓋單位公章。

2、主要證據材料，並按被告的人數提供副本(複印件)。

3、原、被告的身份證明。

4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各1份，並同時提供原件供查驗。

5、如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。

總的來説，簽完買房合同以後是不能違約的，事實上，一般正式籤買房合同之前都會先要求買家交一筆定金，如果買家違約，賣家可以不退定金，而賣家違約的，賣家則需要雙倍退還定金，定金和違約金通常情況下是不能同時主張的。