成都公積金買房條件

住房公積金，是職工入職之後，企業為其提供的一項重要福利。成都的很多單位都會為員工存儲公積金。那麼他們的員工在成都市買房時，就可以利用住房公積金貸款買房，它的利率也會比普通的商業貸款更低一些。很多成都市民十分關心成都公積金買房條件具體有哪些？下面本站小編為大家介紹一下相關的內容。

一、成都住房公積金貸款條件?

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。

2、有城鎮常住户口或有效居留身份證明的職工。

3、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。

4、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。

5、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力;

6、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;

7、成都公積金管理中心規定的其他條件。

《住房公積金管理條例》第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、成都辦理住房公積金的手續：

1、貸款人申請需到銀行提出書面申請，填寫申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶(指、常住和其他有效居留證件)，文件;

(三)家庭穩定經濟及其它對還款能力有影響的證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂及相關的合同或協議，並將等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是關於成都公積金買房條件的具體內容了。文章告訴我們，住房公積金的貸款的主體必須是在職的員工並且信譽良好，收入穩定。公積金貸款一般會有一個上限，同時，住房公積金繳納的年限越久，可以貸到的金額也會越高。如果符合貸款條件，將資料準備齊全就可以到公積金管理中心申請貸款了。