房屋產權證明材料有哪些？

辦理房展證明也就是俗話説的房產公正，那麼意思就是需要準備材料到當地的公證處辦理才能夠將房子的產權轉到自己的名下，也就是説房子才是屬於你的，那麼具體的房屋產權證明材料都需要準備有哪些?接下來大家一起來了解一下相關的準備材料以及注意事項和辦理流程。

一、房屋產權證明材料有哪些?

房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證地受理。由於房產公證事項不同，要求當事人提供證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：

(1)當事人各方的身份證明(自然人提交本人的户口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。

(2)涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。

(3)涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。

(4)涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。

(5)涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。

《民法典》第二百一十七條  不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

二、辦理流程是什麼?

房屋產權證明的辦理流程也是非常的簡單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員;然後領取《收款記錄單》，並攜其往財務部繳納辦證費用及契税最後將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;三步就搞定。

三、注意事項是什麼?

我們在辦理房屋產權證明的時候要注意一下的幾點注意事項。

1、樓盤竣工入夥後可以辦理產權證;

2、須業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委託書辦理;

3、按揭業主房產證由按揭銀行領取;

4、契税收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元;

5、在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、電話，應以書面形式通知公司。

房屋產權證明材料有哪些?一般來説根據每個人購買房屋的具體情況的不同所需要準備的材料也會有一些不一樣，但是都需要的準備的就是個人的信息證明，也就是身份證。户口本等材料，設計開發的需要土地使用證明，涉及銷售的需要銷售證明等材料。