如果離婚房子過户給前妻要多少税收？

結婚後夫妻雙方的財產都是共同擁有的。但現在離婚現象頻繁發生，離婚後的財產分割也成為了當今的熱門話題。孩子誰撫養，房子誰擁有，都是不小的問題。有的男方離婚之後會將自己名下的房子留給前妻，那麼如果離婚房子過户給前妻要多少税收呢？下面跟着本站小編一起來看看吧。

一、把房子過户給前妻需要什麼手續

可買賣過户或贈予過户。具體如下：過户的話辦贈予費用約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過户。建議採用買賣過户，即直接轉讓房產，税費約為房產報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、增值税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

二手房過户基本程序：籤買賣合同、遞件、交税、完税過户、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交税再遞件。

籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關税費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

交税是指：房管局收件後，按其要求時間到相關税局部門交納各種税費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的税費。完税過户是指：買賣雙方交納各自税費後，雙方一起帶身份證和各自交税費的全部發票單據，到房管局審察確認已完税，完成過户，領取過户回執。

領證是指：買方按過户回執指定時間，帶身份證和過户回執到房管局領取新房產證

二、離婚房子過户給前妻要多少税收

不需要交税的，因離婚房屋產權發生變化的免收住房轉讓手續費。

根據《國家發展改革委關於降低部分建設項目收費標準規範收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）：

降低保障性住房轉讓手續費，減免保障性住房租賃手續費。經批准設立的各房屋交易登記機構在辦理房屋交易手續時，限價商品住房、棚户區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費應在原國家計委、建設部《關於規範住房交易手續費有關問題的通知》（計價格[2002]121號）規定收費標準的基礎上減半收取，即執行與經濟適用住房相同的收費標準；因繼承、遺贈、婚姻關係共有發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費；住房抵押不得收取抵押手續費。

綜上所述，把房子過户給前妻是不要交税的。因為離婚所造成的房屋產權發生變化可以免受住房轉讓手續費。而過户分為買賣過户和贈與過户，雙方需要拿着户口本和房屋產權證明到房管所辦理房屋轉讓手續，並且填寫預估價格，等到房管所評估證明下來後就可以去辦理過户手續了。如果你還有任何有關離婚房子過户給前妻要多少税收的問題，可以詳詢本站在線律師。