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村委會非法買賣宅基地的性質
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法律
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宅基地
可以買賣嗎
一般來説農村宅基地
產權
是歸屬於村集體的,所以個人是不能隨意買賣
交易
的,農村宅基地上的房屋還是可以交易的,也就是説其
使用權
可以交易,但是這個交易也是有一定限制的,如果是城鎮居民購買、村集體成員外的人購買、未經集體批准買賣、不符合宅基地分配條件等情況下,其買賣是無效的。 農村宅基地的產權是歸屬於村集體所有的,所以想要改變宅基地的所有權,那就需要經過村集體組織的批准才行。而且村集體成員在宅基地過户的時候,需要買賣雙方以及村集體官方在場才行。
Tags:
買賣
宅基地
村委會
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