無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎

無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎

無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋是否是違建需要依據嚴格的程序來認證。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
對拆遷範圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細緻地做好解釋工作，並積極創造條件，爭取早日解決。
因此，無證房和證件不齊全的房屋不能簡單的當成違章建築進行拆除，而應當結合當時建造時的法律規定來綜合判斷。