現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
遺囑何時能夠撤銷
立遺囑人可以在生前的任何時候撤銷或者變更所立的遺囑，或者另立新的遺囑，不過，應當儘可能是通知原來的見證人，代書人，宣佈原來的遺囑作廢。
如果原來的遺囑是公證遺囑，應當通知原公證機關將原公證遺囑註銷。
如果立遺囑人立了幾份相同的遺囑，以最後立的遺囑為準。無論是自書遺囑、代書遺囑還是口頭、錄音遺囑都不得撤銷、變更公證遺囑。
遺囑的撤銷是指立遺囑人取消自己所立的遺囑。取消原遺囑，遺囑的內容即無效。
遺囑的撤銷方法有下列幾種：
(一)以書面形式明示撤銷原遺囑。
(二)以立新遺囑的方式撤銷原遺囑。
中國《繼承法》第二十條第二款規定：“立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。”
《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第42條規定：“遺囑人以不同形式立有數份內容相牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準;沒有公正遺囑的，以最後所立的遺囑為準。”
《繼承法》第20條第三款規定：“自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。”
遺囑人在訂立新的遺囑中，不論是否明確撤銷、變更原遺囑，只要前後兩個遺囑的內容相牴觸，即意味着前遺囑被推定為變更或撤銷。全部牴觸，全部撤銷，部分牴觸，部分撤銷。但是，如果遺囑人原來所立的遺囑是公證遺囑，在變更或撤銷原遺囑時，仍需經原公證機關辦理。
(三)遺囑人的行為與遺囑相牴觸時，其牴觸行為則被視為對原遺囑的部分或全部撤銷。
律師365小編就為大家介紹到此。遺囑見證人是為了證實遺囑的真實性以及保證遺囑的有效執行而出現的，而針對《繼承法》中規定的五種遺囑繼承方式，其實也不是個個都需要有遺囑見證人在場，這樣遺囑才會生效。而遺囑在訂立之後，也是可以撤銷的，但實際撤銷的時候最好書面清楚，避免日後產生不必要的糾紛。
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