房產税的計税依據有:
(1)房產税的計税依據有從價計徵和從租計徵兩種。所謂“從價計徵”,是指按照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納;所謂“從租計徵”,是指以房產租金收入計算繳納。
(2)税率我國現行房產税採用的是比例税率,主要有兩種税率:一是實行從價計徵的,税率為1.2%;二是實行從租計徵的,税率為12%。