房屋租賃發票開專票

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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最近看到發票的問題，請問房屋租賃違約金開專票嗎

《發票管理辦法
》第三條規定，發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。
承租人在使用租賃房屋過程中存在違約行為，按照合同約定應當支付違約金的，根據《中華人民共和國營業税暫行條例》第五條，以及《中華人民共和國營業税暫行條例實施細則》第十四條規定，上述違約金屬於價外收費。根據《關於營業税若干政策問題的通知》規定，出租人應當就上述違約金向承租人開具營業税發票。
以上是房屋租賃違約金開專票問題的回答。