農村宅基地房子能否買賣

農村宅基地房子能否買賣

1、買賣宅基地是違法行為，羣眾用不着絞盡腦汁換説法，政府有能力分清楚是買賣什麼。宅基地實行審批制度，沒有別的方式，不存在過户宅基地，宅基地使用權裏面有明確的使用家庭，別人家不能蓋房，用不着想別的，房子就是他們家的，房產證是多此一舉，對於政府而言他們是在違規違法違紀臆造證件。當然房子不是他們家的就會涉及違規違法使用宅基地以及違反建築，政府還得依法處理，然後重新安排發放、審批。
2、打算利用房子變着法的違反宅基地方面的政策、規定是錯誤的違法的，上級政府調查發現有違法行為可以隨時依法處罰。既然是宅基地就按照宅基地發放程序辦事，通過村裏申請宅基地使用權吧，當然需要隱瞞買賣這個事，否則錢款是非法所得，政府會上繳國庫