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小產權房抵押合同有效嗎
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法律
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小產權房二手
轉讓合同
有效嗎
合法的小產權房買賣體現了當事人意思自治的原則,
司法
判決基本傾向於認定合同有效。《山東省高級人民法院關於印發全省民事審判工作會議紀要的通知》(魯高法〔2021〕297號)第二條第(三)項規定《城市房地產管理法》第38、39條的規定是
法律
限制未依法登記取得權屬證書的房屋
轉讓
的管理性規範,而非效力性規範,未取得權屬證書的
房屋買賣
合同不違反法律的強制性規定,應依法認定有效。
Tags:
抵押
產權
合同
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