民法典延期交房要賠違約金嗎

民法典延期交房要賠違約金嗎

延期交房是需要賠償違約金的。
(一)合同有約定的違約金計算方式
有約定的，從其約定。但是如果約定的違約金過低時，根據相關法律的規定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關主管部門公佈或有資格的評估機構評定的同地段同類房屋租金標準計算。
(二)合同沒有約定違約金的計算方式
如果合同沒有約定違約金計算方式，可以達成補充協議。不能補充的，若雙方簽署的《商品房預售合同》合法真實有效，開發商沒有按照約定時間交付房屋，構成違約，應承擔違約責任。開發商延期交房違約金由已付房款、利率和逾期時間三部分組成。
根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。