70年住宅樓拆遷補償

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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住宅樓可以開公司嗎

只要所屬居委會能蓋章，住宅樓就可以註冊公司。應當同時滿足以下幾點要求：
（一）須以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。
（二）允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發及設計。
（三）需要經小區業主委員會同意。