解除商品房買賣合同律師函

解除商品房買賣合同律師函是怎麼寫的呢

致：__ __律師事務所接受__房地產開發有限公司(以下簡稱__公司)的全權委託，現致函予您： 鑑於您同__公司於 年 月 日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，您購買了__，根據《合同》第11條的規定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續，出賣人有權解除合同，並按總房款的5%收取違約金並扣除該房產的相關債務及費用。” __ 公司已向您發出辦理房屋入住手續書面通知，現您已逾期超過60天，未辦理入住手續，依據我國《合同法》第93條第2款和第96條的規定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除後__公司將按總房款的5%收取違約金並扣除該房產的相關債務及費用，所付房款如不足扣除，__公司將保留向您追索相應款項的權利，並由您承擔相關責任。 如有疑問，請同律師接洽。 以上是解除商品房買賣合同律師函