房產税全面開徵短期仍難鋪開需處理好三大關係

房產税開徵時間大概要多久？

1．從價計徵房產餘值＝房產原值×[1－（10％～30％）]（1）房產原值是指納税人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%沒有從價計徵的換算問題納税義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。其餘均從次月起繳納。房產税的税率1.按房產餘值計徵的，年税率為1.2%；2.按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。