電梯合同違約規定

電梯的使用單位規定

在電梯出現運行事故時，經常會出現電梯相關各方相互推諉責任，誰也不負責的情形。對此，《辦法》第九條明確了電梯的使用單位。

1、新《辦法》對電梯的使用單位如何確定有了明確規定：新安裝電梯未移交所有權人的，項目建設單位為電梯使用單位;

2、所有權人委託物業服務企業或者其他管理人管理電梯的，受託人為電梯使用單位;未委託物業服務企業或者其他管理人管理且為單一所有權人的，所有權人為電梯使用單位;

3、未委託物業服務企業或者其他管理人管理且有多個所有權人的，由其協商確定電梯使用單位，經協商無法確定的，由電梯所在地鄉(鎮)人民政府、街道辦事處協調確定電梯使用單位;

4、房屋租賃場所配有電梯的，由租賃雙方書面約定電梯使用單位，未約定或者約定不明的，電梯所有權人為電梯使用單位。