宅基地所有權使用權

宅基地所有權和使用權歸誰的，規定一般是什麼

屬於農村集體所有。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以申請房屋所有權登記。依法登記的房屋受法律保護。 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設應當使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。 還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。