在選擇房產證抵押貸款時要注意什麼

在選擇房產證抵押貸款時要注意什麼

第一，選擇房產證抵押貸款的人就要知道什麼是房產證抵押貸款?
其實房產證抵押貸款指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。而且選擇房產證抵押貸款的人也要滿足一定的條件。一定要年滿18-60週歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
第二，選擇房產證抵押貸款的人還需要知道的是房產證抵押貸款需要多長時間才能放款?
放款時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完，這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓，時間會短一些。如果你在房管局有關係的話，當天就可以拿出他項權證，最快3天放款。
如果你現在有繼續用錢的錢。選擇其它方式來貸款的方式又比較慢。那麼房產證抵押貸款就是一種很不錯的貸款方式了。在選擇房產證抵押貸款的時候以上小編為大家介紹的這兩件事情是每一個人都需要知道的。一是要知道什麼是房產證抵押貸款。二是要知道房產證抵押貸款需要多長時間才能放款。