房屋買賣協議書可以公正嗎

農村房屋買賣協議可以公正嗎

農村房屋買賣協議可以公證，但公證不一定生效。要看房子和宅基地的產權。關於農村的房屋買賣尚沒有明確的法律規定。由於農村村民所建的房屋佔用的土地屬於農民集體所有的土地，沒有所有權只有使用權，不得買賣不得繼承，但根據地隨房屋規定，只要購買了房屋的所有權，地基地使用權也就歸你使用，但你應辦理手續。為減少不必要的麻煩，你應事先徵得當地集體組織的同意為好。買賣房屋和轉讓地基時要弄清楚賣方所建造的房屋是否擁有土地使用證和房屋的產權，最好請人公正以避免發生糾紛，當然房屋的質量、周邊環境等因素也要考慮，因為農村和城市不一樣，產生糾紛由於沒有明確的法律規定，解決爭議就比較麻煩。