拖欠租金終止合同起訴狀

租客拖欠租金的合同如何解除

根據我國合同法規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。還規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

5、法律規定的其他情形。

要是出現租客拖欠租金的情況，此時根據上述法律條款的規定，房東可以通過多種方式解除房屋租賃合同，同時還可以要求租客補交拖欠的房租。當然，很多時候在這方面都是容易產生糾紛的話，要是不清楚該如何處理的話，可以委託專業的律師來提供法律幫助。