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農村的宅基地和房屋拆遷是不是分開補償
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法律
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農村的
宅基地
和
房屋拆遷
是不是分開補償
是的。“分開補償”,是指
土地
補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地
產權
歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建
房子
居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
1、一是宅基地補償,二是房屋補償。
2、由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
Tags:
補償
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拆遷
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