委託租賃房屋涉及的税費

房屋租賃涉及到哪些税費

1、要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

2、印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

4、所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

綜上所述，根據印花税管理條例的規定，房屋租賃合同 印花税的税率是合同金額的千分之一。企業簽好合同後，可以採取貼花法、代扣代繳及按期彙總繳納等辦法貼花。目前，採取貼花法是通行的做法，企業按照合同金額自行計算出應納税額，然後從税務局購買印花税票，貼在合同上即可。