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房屋房產税如何計算繳納 | 自建
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法律
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房產税
如何計算繳納
1.從價計徵
房產税
。從價計徵的房產税計算税收的依據為房產餘值,計算起來非常簡單,只需將房產原值按照一定比例進行減除,得到的結果就是從價計徵房產税。計算公式為房產原值乘以(1減去
扣除
比例),再乘以年税率1.2%,得到的結果就為房產應納税額。2.從租計徵房產税,從租計徵的房產税計算税收的依據是租金收入,12%是它的税率,用租金收入乘以12%的税率,得出的結果就是從租計徵房產税。如果是按照
市場
價出租的居住房屋,房產税按照4%的税率收取
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房屋
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