合同有效但物權不變動

合同有效但主體死亡怎麼辦

合同的一方主體死亡的，合同就失去了權利的接受者和義務的承擔者，因此合同自動中止，由於合同行為是雙方的自願行為，而且合同之前是合法有效的，因此合同不會當然失效，死亡一方的財產繼承人可以依據自已的意願選擇是否繼續履行和承擔合同的義務和權利，即變更合同主體繼續履行合同，如果不願意繼續履行的，作為財產繼續人還是負有合同的附隨義務，承擔合同終止後的財產返還和賠償等相關的責任。 法律依據《合同法》。