施工合同審查要點

建設工程施工合同審查要點是什麼？

應按照合同的性質，依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過於簡樸、抽象、原則，給履行帶來困難，為以後發生糾紛埋下種子。 例如：相對於合同主體、標的、技術標準等重要合同內容來説，有些合同內容很容易被忽視，甚至在合同中完全沒有體現，如不可抗力、合同保密、技術開發、質量保證等等，其實從合同履行的可行性上來説，這些也是極其重要的，例如在工程建設合同中，不可抗力發生的概率就非常之高，而因此損失的承擔是一個需要嚴格界定，而又沒有相關統一標準的，容易產生糾紛的內容之一，因此對其進行周密的預計，和具體的規定也就成為提高合同可行性的需要了。同樣道理合同保密、質量保證、技術開發等內容雖然不和合同標的直接發生聯繫，但是卻是有違締約目的的內容，需要從締約目的和後期利益的角度對其相關條款加以重視和完善。