宅基地建房發生的糾紛如何解決

兄弟之間宅基地糾紛，如何解決

因此A不願意分房與父母大吵，當時鄰居，包工頭（建框架還欠下3萬工錢），A的叔叔（母親的兄弟），哥哥（妻子的哥）都知道，瞭解實情（叔叔，哥哥也勸説來8000要二層樓不合理，不於支持)，父母不同意，到處去鬧(找包工頭要扣下房產證，找A吵架...),最後迫於無奈，在父母言語被迫之下（A本着贍養父母以及自己是長子照顧弟弟等等心軟），寫了一張合約內容：每層樓房主體框架由父母定價為2萬5，三，四樓分BC所有，父母來8000,BC各佔4000，B再來8000，於下債務BC各自承擔還A。二十年期間，BC各自裝修房子以及多次以各種理由還錢A（包括A女兒入院花費，BC搬走後出租的由A代收房租，加裝水電費，已返清A的債務(B=13000,C=21000))，2012年，現在父母相繼善終,B從商，有兩套房（結婚後，岳父的宅基地合建後分兩層）出租，現依然住在三樓,C從政，某地方正局長，早已搬進花園，四樓出租,A年邁退修多病，見二十多年已盡了責任（照顧父母譏供罐佳忒簧閨偽酣鐮，弟弟情況也好）致此致終A不同意分房子於BC被迫寫下合約，房子是A所建，應該屬於A所有要求收回房子過退修生活。多次協商,BC以當年合約為由房子是三兄弟出資合建，欠的25000已付清，房子以及土地使用權明確是屬於他們共同所有的不同意歸還，致於當年房子外的公共裝修費以及到現在的維修費（樓梯，公共牆，大門，電線等等）願意現在以當年的價格算清還A。目前為此，地的所屬使用權（屬於當年代辦的親戚，有合約説明已轉給A使用），樓的所有權屬於A（政府部門的登記是屬於A所有當年沒去辦變更，以及房子藍本所屬A）。當時寫下合約的性質也只是為了安撫兩位父母，不希望他們做出過激的事情，因當時已表明要死要活，都要把房子給他們兩個小兒子，也就沒辦法的事情寫下合約（合約裏A並沒有簽名作實，並註明是父母核算後定價每層2萬5，並不是A所提出，基本可以認為是父母所述A只是代筆），兩位父母在世A也一直不敢提這事，BC要收租就收，要住就住,A也就無奈。