建築工程質量擔保期的規定

建築工程質量擔保期的規定

建築工程質量擔保期：
1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
2、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
4、裝修工程為2年。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《建設工程質量管理條例》第四十一條，建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。