商品房工裝裝修合同

商品房裝修合同怎麼簽訂

(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。

(二)在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

(三)如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，並作為合同的附件匯入裝修合同書中。

(四)合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用户使用不當，雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要儘可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。

另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。並根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最後，會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“税費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬於不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的，“現場管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。不經認證的合同視為無效