未竣工驗收已入住是否可以視為已驗收合格

未竣工驗收已入住是否可以視為已驗收合格

1、房屋未竣工驗收已入住的，一般不等於已驗收合格。房屋竣工驗收需要符合相關法律規定的竣工驗收標準，達到竣工驗收的條件，並取得房屋預售許可證等證明文件。房屋現售的條件裏面就要求已通過竣工驗收，不代表入住就表示已驗收合格，需要嚴格的檢測程序檢驗。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第七條 商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。